1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
11.2万円/㎡
前年比+20.9%
新潟市中央区
11.2万円/㎡
前年比+20.9%
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ヴェルドミール万代
新潟県新潟市中央区万代一丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩8分
1981年築 / 11階建 / 119戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8%割安
相場
283万円
13.3万円/㎡
152
239
326
413
AI査定結果
推定相場価格
283万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
239万円〜326万円
11.3万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
17.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェルドミール万代
260万円（12.3万円/㎡）/ 6階 / 21.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は10.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 260万円 | 12.3万円 | 6階 | 21.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/25 | 235万円 | 7.5万円 | 5階 | 31.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/25 | 235万円 | 7.9万円 | 9階 | 29.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/22 | 250万円 | 8.0万円 | 5階 | 31.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/29 | 300万円 | 9.6万円 | 2階 | 31.24㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/12/29 | 320万円 | 9.1万円 | 11階 | 35.15㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/29 | 250万円 | 8.4万円 | 9階 | 29.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/18 | 350万円 | 11.2万円 | 9階 | 31.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/15 | 370万円 | 11.8万円 | 9階 | 31.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/11 | 340万円 | 16.0万円 | 6階 | 21.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/13 | 320万円 | 7.8万円 | 10階 | 40.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/16 | 340万円 | 8.3万円 | 10階 | 40.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/10 | 360万円 | 10.2万円 | 11階 | 35.15㎡ | 1K | - |
| 2025/04/07 | 360万円 | 8.8万円 | 10階 | 40.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/23 | 380万円 | 9.3万円 | 10階 | 40.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/10 | 390万円 | 9.5万円 | 10階 | 40.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/04 | 430万円 | 10.5万円 | 10階 | 40.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/26 | 450万円 | 11.0万円 | 10階 | 40.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/20 | 498万円 | 12.2万円 | 10階 | 40.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/28 | 313万円 | 16.6万円 | 11階 | 18.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/19 | 1,290万円 | 21.6万円 | 2階 | 59.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 340万円 | 9.7万円 | 3階 | 35.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/17 | 360万円 | 10.2万円 | 3階 | 35.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 330万円 | 9.4万円 | 10階 | 35.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 350万円 | 10.0万円 | 10階 | 35.15㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ヴェルドミール万代 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅8分 | 260万円 | 12.3万円 | 21.2㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 119戸 | SRC |
| 2025/12/10 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 350万円 | 14.6万円 | 24.05㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/22 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 250万円 | 11.2万円 | 22.26㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/19 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅23分 | 240万円 | 10.7万円 | 22.53㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 85戸 | SRC |
| 2023/07/02 | カーサ礎 新潟市中央区礎町通五ノ町 | 新潟駅28分 | 230万円 | 9.6万円 | 23.86㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 161戸 | SRC |
| 2024/07/25 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅19分 | 230万円 | 11.6万円 | 19.77㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2026/01/07 | 万代ファーストハイツ 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅7分 | 250万円 | 10.5万円 | 23.91㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2024/10/30 | コープオリンピア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅6分 | 350万円 | 13.7万円 | 25.6㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で20.9%上昇、新潟市中央区では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は新潟市中央区の平均と比較して9.8%割高です。